משרד עורכי הדין זילברמן ושות', אשר נוסד על ידי עו"ד לירן זילברמן בשנת 2007, מהווה את אחד ממשרדי הבוטיק המובילים והמנוסים ביותר בישראל בתחום ההתחדשות העירונית. 

 

במשך השנים ליווה ומלווה המשרד כ- 250 פרויקטים של התחדשות עירונית בהם נבנות או עתידות להיבנות כ- 14,046 יח"ד, שמתוכן אוכלסו כ- 648 יח"ד, נמצאות בשלב ביצוע כ- 920 יח"ד ונמצאות בשלבי בקשה להיתר כ- 4,802 יח"ד.

 

המשרד מייצג בעלי דירות בלבד בפרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית ברחבי גוש דן (תל אביב, רמת גן, הרצליה, רמת השרון, פתח תקווה, גבעתיים, ראשון לציון, בת ים, חולון ועוד) ומחוצה לו (חיפה, ירושלים, נתניה, חדרה, אור יהודה, נוף הגליל, טירת הכרמל ועוד), לרבות בפרויקטים רחבי היקף של פינוי-בינוי בעלי מאות יח"ד מול החברות המובילות בענף הנדל"ן ובין היתר: אפריקה ישראל מגורים, בוני התיכון, רוטשטיין, אזורים, אשדר, קרסו נדל"ן ועוד. 

​

כבר בשנת 2008 זכה המשרד ללוות את אחד מהפרויקטים הראשונים בתל אביב בתמ"א 38 שקיבל היתר בניה בתמ"א 38 ובמשך השנים קידם תקדימים רבים בתחומי הבטוחות לדיירים, התנאים לאוכלוסיות מוחלשות ואוכלוסיית הגיל השלישי. כל אלה זכו לימים לעדכוני חקיקה ותיקונים, שקידמו את ענף הנדל"ן והעניקו למשק בטחון כלכלי ומשפטי חשוב לצמיחתו.

 

משרדנו מוציא לאור, מעת לעת, פרסומים משפטיים שונים בתחום ההתחדשות העירונית, לרבות מאמרים אשר פורסמו בעיתונות היומית (The Marker, גלובס, הארץ, ידיעות אחרונות), אתרי אינטרנט חדשותיים וכן אתרים מקצועיים שונים בתחום המשפט והכלכלה. בנוסף, מנהל משרדנו קהילות פורומים שונות בתחום ההתחדשות העירונית.

 

​

 

עו"ד לירן זילברמן, מנכ"ל לשכת עורכי הדין לשעבר במחוז תל אביב, הינו מעורכי הדין הוותיקים והמנוסים בתחום ההתחדשות העירונית (מעל 15 שנות ניסיון בתחום), מכהן כיו"ר ועדת התחדשות עירונית בלשכת עורכי הדין וכמ"מ ועדת מקרקעין בלשכת עורכי הדין, תפקידים שבמסגרתם מעורב, בין היתר, בכל היבטי החקיקה מול הכנסת וקידום התחום מול הרשויות השונות: עיריות, רשויות המס והתכנון.

​

​

למה משרד זילברמן ושות' נחשב למשרד המוערך והמוביל בתחום ההתחדשות העירונית בישראל?

 

ידע וניסיון ייחודיים

הידע הרב אותו צבר המשרד כמו גם הניסיון והמקצועיות מקנים למשרד מעורבות במספר הגבוה ביותר של פרויקטים ויח"ד שהגיעו לכדי סיום וגמר בשוק הישראלי.

 

חלוציות

משרד זילברמן ושות׳ זיהה כבר בשנת 2007 את הצורך בפיתוח מואץ של תחום ההתחדשות העירונית לנוכח השינויים שחלו בעשור האחרון בתחום הנדל״ן בישראל. העבודה בשלב התפתחות הענף דרשה יצירתיות, חלוציות מחשבתית ומעשית, מקצועיות, למידת הלא נודע בזמן הקצר ביותר לצורך מתן מענה הולם. בכך, פיתח המשרד יכולות ייחודיות להוצאת פרוייקטים מורכבים של התחדשות עירונית מן הכוח אל הפועל.

 

שירות אישי, מהיר ומקצועי

המשרד אחראי לעשרות פרויקטים שהושקו בהצלחה, תוך מתן שירות אישי וחם, יעיל, מהיר ומקצועי. 

טובת הלקוח, אמינות ומהימנות - ייצוג צד אחד בעסקה - הוא ערך עליון בפועלו של המשרד ונר לרגליו. 

 

ערך מוסף ליזמים/קבלנים

ערך חשוב נוסף עבור יזמים וקבלנים, לקוחות המשרד, הינו ייצוגם בתחומי משפט משלימים כמו שירותי ליטיגציה בערכאות שיפוטיות, ליווי בתחומי התכנון והבנייה . בכך, מקבל הלקוח קשת רחבה של שירותים אשר מתווה לו את הדרך הבטוחה והשקטה להצלחה. 

 

שירות אישי ומיוחד לדיירים בפרויקטים

עבור לקוחות המשרד בעלי הדירות בפרויקטים השונים מעניק המשרד ליווי צמוד, אישי ומיוחד כך שאלה יוכלו להרגיש בטחון מלא כאשר הם מפקידים את דירתם בידי יזם/קבלן שאמור לבצע את הפרויקט עבורם. ההיקף הניכר של פרויקטים אותם מלווה המשרד אינו בא לידי ביטוי כאשר מדובר בייצוג דיירים. אלה זוכים מצד המשרד, בראשותו של עו"ד לירן זילברמן, ליחס אישי כאילו היה זה הפרויקט הראשון. זאת, מתוך הבנה ברורה כי עבור כל בעל דירה עסקת התחדשות עירונית, שמטבעה הינה מורכבת וממושכת, הינה אחד הצעדים המשמעותיים שהוא יעשה בחייו ומכאן תחושת אחריות הרבה כלפי בעלי הדירות במשך תקופת הפרויקט.

תחושת השליחות והקידום חברתי

פן חשוב לא פחות עבור משרד זילברמן ושות' הינו ההיבט החברתי שבקידומו של תחום ההתחדשות העירונית. עו"ד זילברמן מאמין כי מעבר לצד העסקי המשתלם לכל הצדדים הנוגעים לדבר, הרי שהתחדשות עירונית הינה בעלת חשיבות חברתית עליונה בכך שהיא מאפשרת שדרוג מבנים ישנים ביותר, בחלקם אף מבנים בני 50 ו- 60 שנה במצב ירוד ביותר שאינם ראויים למגורים, למבני מגורים חדשים העומדים בכל התקנים המתאימים לימינו וכוללים מעבר לדירה חדשה עם תשתיות חדשות גם ממ"ד, מעלית, חניות, מחסן ומרפסת שמש. "בהתחדשות עירונית ישנה מעין תחושת שליחות ואף חלוציות של בניית הארץ מחדש וזה אחד הדברים החשובים שמניעים אותי לפעול ביתר שאת לקידומו ופיתוח של התחום", מסכם עו"ד זילברמן.

​

​

​

​

​

​